1. Préambule
Les présentes Conditions Générales de Vente (CGV) régissent les relations contractuelles entre :
LMCVILLAS, marque exploitée par Cyril Le Maignan, dont le siège est situé à 27 rue de Tempyre 85590 St Malo du bois,
(ci-après dénommé « le Propriétaire » ou « le Gestionnaire »), et toute personne physique ou morale souhaitant effectuer une réservation d’un hébergement proposé sous cette enseigne (ci-après dénommée « le Locataire »).
LMCVILLAS regroupent plusieurs gîtes touristiques meublés au concept unique, associant hébergement, confort et expérience ludique de type escape game.
Chaque villa est aménagée et équipée pour un usage temporaire et touristique.
Toute réservation implique l’acceptation sans réserve des présentes conditions par le Locataire.
2. Objet
Les présentes CGV ont pour objet de définir les droits et obligations des parties dans le cadre de la location saisonnière des hébergements proposés par LMCVILLAS, pour un usage exclusivement personnel, non professionnel et non résidentiel.
Elles s’appliquent à l’ensemble des villas exploitées sous cette enseigne, qu’elles soient réservées : directement via le site officiel www.lmcvillas.fr , ou par l’intermédiaire d’une plateforme partenaire (Airbnb, booking).
3. Définitions
LMCVILLAS : ensemble des hébergements gérés sous la même enseigne, appartenant au Propriétaire.
Villa : hébergement individuel loué dans le cadre d’un contrat de location touristique.
Propriétaire / Gestionnaire : personne physique ou morale exploitant la villa.
Locataire : personne effectuant la réservation et séjournant dans l’hébergement.
Séjour : période de location mentionnée dans la confirmation de réservation.
Acompte : somme versée par le Locataire pour confirmer la réservation.
Solde : montant restant dû avant l’entrée dans les lieux. Caution / dépôt de garantie : somme remise pour couvrir d’éventuels dommages.
Contrat : accord entre le Locataire et le Propriétaire définissant les conditions du séjour.
4. Réservation et paiement
Toute réservation devient ferme à réception de :
un acompte de 30 % du montant total du séjour, et la confirmation écrite (email ou courrier) du Propriétaire.
Le solde du séjour doit être réglé au plus tard 30 jours avant l’arrivée.
Les réservations effectuées à moins de 30 jours du séjour doivent être réglées en totalité à la réservation.
Les paiements peuvent être effectués par virement bancaire et chèque.
5. Prix
Les tarifs sont exprimés en euros, toutes taxes comprises, sauf mention contraire.
Ils comprennent la location du gîte, les charges d’eau et d’électricité dans la limite d’un usage normal, ainsi que les équipements mis à disposition.
Les taxes de séjour applicables selon la commune ne sont pas incluses et seront réglées sur place ou lors du paiement du solde.
6. Caution
Une caution de [montant à définir, ex. 800 €] est demandée par chèque à moins de 30 jours du séjour.
Elle est restituée dans un délai maximum de 7 jours après le départ, déduction faite d’éventuelles dégradations, pertes, ou frais de ménage non réalisés.
7. Annulation
Par le Locataire :
Plus de 30 jours avant le séjour : l’acompte reste acquis au Propriétaire.
Moins de 30 jours avant le séjour : la totalité du séjour est due.
Par le Propriétaire :
En cas d’événement imprévisible (sinistre, problème technique, force majeure), le Propriétaire rembourse intégralement les sommes versées sans autre indemnité.
8. Arrivée et départ
Arrivée : à partir de 16h00
Départ : avant 10h00
Les horaires peuvent être ajustés selon disponibilité, sur accord du Propriétaire.
Un état des lieux d’entrée et de sortie peut être réalisé conjointement.
9. Utilisation des lieux
Le Locataire s’engage à : respecter la tranquillité du voisinage et la capacité maximale autorisée, utiliser les lieux de manière paisible, ne pas fumer à l’intérieur, ne pas déplacer ni modifier les équipements sans autorisation, signaler immédiatement tout incident ou dommage.
Le Propriétaire se réserve le droit de mettre fin au séjour sans remboursement en cas de comportement inapproprié, dégradations ou non-respect du règlement intérieur.
10. Linge, ménage et entretien
Les draps et serviettes de toilette ne sont pas fournis.
Le logement doit être restitué propre et rangé.
Si le ménage n’est pas effectué, un forfait ménage de 100 € pourra être retenu sur la caution.
11. Animaux
Les animaux sont non acceptés.
En cas d’autorisation, le Locataire doit s’assurer que leurs comportements et leur propreté ne nuisent ni au logement ni au voisinage.
12. Assurance et responsabilité
Le Locataire doit disposer d’une assurance villégiature couvrant les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, dommages aux biens).
Une attestation peut être demandée avant l’arrivée.
Le Propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, perte ou dommage sur les effets personnels du Locataire.
13. Sécurité et équipements
Le Locataire s’engage à respecter les consignes de sécurité et d’utilisation des équipements (piscine, jeux, bar, escape game, etc.).
Les enfants sont sous l’entière responsabilité de leurs parents ou accompagnateurs.
14. Réclamations et litiges
Toute réclamation concernant le séjour doit être adressée au Propriétaire dans un délai de 7 jours après le départ.
En cas de désaccord, les parties s’efforceront de trouver une solution amiable.
À défaut, le litige relèvera de la compétence du tribunal du lieu de situation de la villa louée.
15. Données personnelles
Les informations collectées lors de la réservation sont utilisées exclusivement pour la gestion du séjour.
Conformément au RGPD, le Locataire dispose d’un droit d’accès, de rectification et de suppression de ses données sur simple demande écrite.
16. Acceptation des conditions
La réservation d’une villa implique l’acceptation pleine et entière des présentes Conditions Générales de Vente, disponibles sur le site internet et transmises avant toute confirmation de séjour. – Lmcvillas